Estimation théorique
Chemin du Canebas,83320 Carqueiranne (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.2)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin du Canebas,83320-Carqueiranne indique un avis de valeur compris entre 567.000€ et 639.000€ , soit un prix au m2 compris entre 5.670€ et 6.390€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 567.000€ et 639.000€ avec un indice de confiance de 2.3 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 5.902€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 5.902€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Carqueiranne (83034), comprenant 9720 habitants est de 14,84€, soit un loyer théorique mensuel de 1.484€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 10,35€, à 21,28€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.035€ et 2.128€ avec un indice de confiance de 7.84 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 567.000€ et 639.000€ avec un indice de confiance de 2.3 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 5.902€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 5.902€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Carqueiranne (83034), comprenant 9720 habitants est de 14,84€, soit un loyer théorique mensuel de 1.484€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 10,35€, à 21,28€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.035€ et 2.128€ avec un indice de confiance de 7.84 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-05-19 | 601 | CHE DU CANEBAS | 5 | 125 | 0 | 420000€ | 3360€ |
2019-11-06 | 601 | CHE DU CANEBAS | 5 | 125 | 0 | 740000€ | 5920€ |
2022-05-04 | 541 | CHE DU CANEBAS | 5 | 174 | 0 | 1229000€ | 7063€ |
2023-02-03 | 541 | CHE DU CANEBAS | 6 | 200 | 629 | 962256€ | 4811€ |
2019-07-18 | 5647 | LA COLLE NOIRE | 7 | 210 | 991 | 880000€ | 4190€ |
2021-03-13 | 2 | IMP DES MYRTES | 4 | 145 | 500 | 831000€ | 5731€ |
2022-07-25 | 663 | CHE DU CANEBAS | 4 | 96 | 807 | 603000€ | 6281€ |
2020-04-24 | 9000 | IMP DES MYRTES | 4 | 110 | 502 | 560000€ | 5091€ |
2020-04-09 | 8 | ALL DES SANTOLINES | 5 | 146 | 500 | 730280€ | 5002€ |
2020-01-02 | 125 | MTE DES ARBOUSIERS | 7 | 132 | 591 | 510000€ | 3864€ |
2019-09-05 | 536 | MTE DES ARBOUSIERS | 6 | 140 | 806 | 530000€ | 3786€ |
2021-07-01 | 9105 | LA COLLE NOIRE | 2 | 62 | 0 | 485000€ | 7823€ |
2022-05-30 | 270 | MTE DES ARBOUSIERS | 4 | 120 | 744 | 690000€ | 5750€ |
2022-03-17 | 9105 | LA COLLE NOIRE | 2 | 62 | 0 | 400000€ | 6452€ |
2019-08-13 | 0 | MTE DES ARBOUSIERS | 4 | 130 | 600 | 505000€ | 3885€ |
2020-11-16 | 305 | MTE DES ARBOUSIERS | 4 | 138 | 690 | 688950€ | 4992€ |
2021-06-30 | 0 | CHE DU FORT DE LA BAYARDE | 5 | 247 | 522 | 1245000€ | 5040€ |
2021-04-29 | 850 | CHE DU CANEBAS | 6 | 129 | 0 | 240000€ | 1860€ |
2020-12-18 | 9112 | CHE DU FORT DE LA BAYARDE | 6 | 170 | 1760 | 1150000€ | 6765€ |
2022-02-07 | 13 | ALL DU VENT D EST | 7 | 170 | 500 | 800000€ | 4706€ |
2021-05-31 | 171 | CHE DU CANEBAS | 4 | 156 | 337 | 698000€ | 4474€ |
2023-06-30 | 10 | ALL DU VENT D EST | 5 | 102 | 0 | 592000€ | 5804€ |
2019-06-26 | 11 | CHE DE LA VENTOURESSE | 4 | 88 | 0 | 270000€ | 3068€ |
2020-01-21 | 16 | CHE DE LA VENTOURESSE | 5 | 110 | 0 | 348000€ | 3164€ |
2023-05-12 | 2 | ALL DU VENT D EST | 3 | 64 | 0 | 632000€ | 9875€ |
2022-12-21 | 2 | CHE DE LA VENTOURESSE | 4 | 88 | 0 | 529000€ | 6011€ |
2021-12-15 | 4 | HAM DE BELLEVUE | 5 | 110 | 0 | 390000€ | 3545€ |
2020-11-19 | 40 | ALL DU VENT D EST | 4 | 88 | 0 | 186667€ | 2121€ |
2019-10-24 | 6 | CHE DE LA VENTOURESSE | 4 | 88 | 0 | 364000€ | 4136€ |
2021-02-26 | 8 | VC DU VENT DU SOLEIL | 4 | 88 | 0 | 377300€ | 4288€ |
2019-06-18 | 2480 | LA COLLE NOIRE | 3 | 62 | 744 | 485000€ | 7823€ |
2022-08-02 | 355 | MTE DES ARBOUSIERS | 3 | 80 | 621 | 818050€ | 10226€ |
2020-12-28 | 4 | RES LES RESTANQUES D AZUR | 4 | 98 | 470 | 609610€ | 6221€ |
2020-12-17 | 80 | CHE DU CANEBAS | 3 | 119 | 500 | 535000€ | 4496€ |
2021-05-07 | 11 | ALL DU VENT D EST | 5 | 141 | 452 | 615000€ | 4362€ |
2020-12-15 | 55 | CHE DES PEYRONS | 7 | 240 | 0 | 1050000€ | 4375€ |
2019-10-31 | 2 | CHE DES VAUTES | 3 | 105 | 563 | 827150€ | 7878€ |
2022-02-16 | 9000 | CHE DE LA SALAMONE | 4 | 134 | 500 | 895000€ | 6679€ |
2020-01-03 | 4 | CHE LES TERRASSES DE LA MER | 3 | 65 | 89 | 290510€ | 4469€ |
2021-05-20 | 31 | CHE DU CANEBAS | 3 | 83 | 0 | 240000€ | 2892€ |
2021-11-29 | 9102 | CHE LES TERRASSES DE LA MER | 4 | 92 | 155 | 510000€ | 5543€ |
2021-03-02 | 1051 | LE CANEBAS | 3 | 95 | 964 | 522000€ | 5495€ |
2021-03-23 | 9001 | ALL DU VENT D EST | 5 | 123 | 783 | 600000€ | 4878€ |
2020-06-12 | 12 | CHE LES TERRASSES DE LA MER | 3 | 61 | 115 | 307900€ | 5048€ |
2020-06-12 | 376 | CHE DE LA CROTADE | 3 | 61 | 126 | 340000€ | 5574€ |
2022-05-03 | 271 | CHE DE LA SALAMONE | 4 | 130 | 1031 | 816450€ | 6280€ |
2022-05-19 | 17 | CHE DU PRADON | 4 | 176 | 500 | 1613500€ | 9168€ |
2020-08-13 | 5 | ALL DU VENT D EST | 2 | 104 | 500 | 608000€ | 5846€ |
2020-09-18 | 1054 | CHE DU CANEBAS | 4 | 240 | 1000 | 1681660€ | 7007€ |
2021-01-19 | 2 | BD MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 4 | 90 | 446 | 496550€ | 5517€ |
2020-02-11 | 2 | IMP DES RIGAOUS | 4 | 90 | 0 | 609100€ | 6768€ |
2020-10-02 | 16 | BD FELIX BERENGER | 5 | 70 | 462 | 365000€ | 5214€ |
2022-09-14 | 5755 | AV JEAN JAURES | 5 | 104 | 0 | 530000€ | 5096€ |
2022-04-29 | 3 | ALL DES VIGNES DU PARADIS | 2 | 87 | 330 | 518950€ | 5965€ |
2020-02-10 | 4 | ALL DES JARDINS DU PARADIS | 5 | 115 | 420 | 505000€ | 4391€ |
2021-10-13 | 4 | ALL DES JARDINS DU PARADIS | 5 | 115 | 420 | 575000€ | 5000€ |
2019-12-16 | 9001 | RES L OLIVADO | 2 | 39 | 58 | 240000€ | 6154€ |
2023-03-29 | 9001 | RES L OLIVADO | 2 | 39 | 58 | 298000€ | 7641€ |
2019-07-11 | 65 | AV DU GRAND CHENE | 3 | 95 | 463 | 511530€ | 5385€ |
2019-11-26 | 247 | CHE DU HAMEAU | 4 | 95 | 453 | 400000€ | 4211€ |
2019-08-09 | 7 | ALL DES VIGNES DU PARADIS | 3 | 82 | 325 | 450000€ | 5488€ |
2022-12-23 | 7 | ALL DES VIGNES DU PARADIS | 3 | 82 | 325 | 654090€ | 7977€ |
2021-05-06 | 9001 | RES L OLIVADO | 2 | 39 | 85 | 200000€ | 5128€ |
2022-12-22 | 90 | AV JEAN JAURES | 5 | 95 | 925 | 615000€ | 6474€ |
2022-11-15 | 1410 | CHE DU CANEBAS | 5 | 150 | 991 | 1440000€ | 9600€ |
2020-12-02 | 18 | CHE DE LA GRANDE BASTIDE | 8 | 213 | 0 | 1380000€ | 6479€ |
2020-08-11 | 475 | CHE DE LA COLLE NOIRE | 3 | 65 | 1000 | 872700€ | 13426€ |
2021-01-20 | 9000 | ALL DES VIGNES DU PARADIS | 4 | 88 | 335 | 480000€ | 5455€ |
2021-10-08 | 4 | IMP DES RIGAOUS | 7 | 186 | 920 | 2028000€ | 10903€ |
2019-08-23 | 10 | CHE LES MAS DU CHATEAU | 4 | 80 | 0 | 310000€ | 3875€ |
2020-03-10 | 7 | CHE LES MAS DU CHATEAU | 3 | 80 | 0 | 273900€ | 3424€ |
2022-01-21 | 5511 | CHE DU PRADON | 4 | 212 | 1236 | 1120700€ | 5286€ |
2020-07-16 | 74 | AV JEAN JAURES | 3 | 75 | 129 | 175000€ | 2333€ |
2021-10-26 | 205 | CHE DU HAMEAU | 3 | 63 | 0 | 280000€ | 4444€ |
2019-05-28 | 5 | CHE LES MAS DU CHATEAU | 5 | 110 | 615 | 485000€ | 4409€ |
2023-06-23 | 5 | CHE LES MAS DU CHATEAU | 5 | 110 | 615 | 773900€ | 7035€ |
2020-02-11 | 15 | IMP DE LA VOIO | 5 | 85 | 214 | 422475€ | 4970€ |
2021-07-12 | 12 | IMP DES RIGAOUS | 4 | 145 | 411 | 770000€ | 5310€ |
2020-07-31 | 3 | RUE DU LOT LES DEUX RUISSEAUX | 4 | 91 | 1316 | 720000€ | 7912€ |
2022-06-16 | 0 | ALL DES VIGNES DU PARADIS | 3 | 86 | 360 | 513000€ | 5965€ |
2020-11-25 | 11 | VC DU PARADIS | 4 | 72 | 473 | 552000€ | 7667€ |
2019-08-27 | 13 | IMP DES RIGAOUS | 3 | 91 | 488 | 525000€ | 5769€ |
2021-01-08 | 2 | IMP DE LA VOIO | 4 | 76 | 212 | 460000€ | 6053€ |
2022-02-17 | 71 | CHE DE LA SALAMONE | 8 | 395 | 1000 | 4058600€ | 10275€ |
2020-02-17 | 57 | IMP DE LA VOIO | 4 | 97 | 214 | 450000€ | 4639€ |
2019-07-22 | 10 | IMP DE LA VOIO | 4 | 87 | 213 | 430000€ | 4943€ |
2022-02-23 | 71 | CHE DE LA SALAMONE | 6 | 189 | 1005 | 2510700€ | 13284€ |
2020-02-17 | 9 | IMP DE LA VOIO | 3 | 88 | 214 | 438070€ | 4978€ |
2023-03-09 | 6 | IMP DE LA VOIO | 4 | 80 | 212 | 490000€ | 6125€ |
2020-10-07 | 14 | BD RAYMOND RADIGUET | 4 | 99 | 512 | 625000€ | 6313€ |
2020-10-27 | 11 | RUE HENRI COUFOURIER | 5 | 148 | 500 | 1180000€ | 7973€ |
2022-02-28 | 1500 | CHE DU CANEBAS | 6 | 141 | 3057 | 1240000€ | 8794€ |
2019-12-20 | 14 | CHE DE LA GRANDE BASTIDE | 3 | 200 | 998 | 1710300€ | 8552€ |
2022-01-17 | 14 | CHE DE LA GRANDE BASTIDE | 3 | 200 | 998 | 2319300€ | 11597€ |
2021-06-21 | 5623 | CHE DE LA SEIGNEURIE | 5 | 150 | 646 | 1024900€ | 6833€ |
2019-12-30 | 10 | ALL DE LA BILLARDE | 5 | 141 | 850 | 790000€ | 5603€ |
2021-02-17 | 11 | RUE HENRI COUFOURIER | 6 | 144 | 869 | 918000€ | 6375€ |
2023-05-12 | 14 | AV DU ROI ALBERT 1ER | 3 | 67 | 939 | 580000€ | 8657€ |
2019-11-29 | 14 | RUE DE L OLIVIER | 4 | 120 | 299 | 350000€ | 2917€ |
2019-10-21 | 18 | CHE DE LA GRANDE BASTIDE | 5 | 236 | 500 | 1812400€ | 7680€ |
2021-09-21 | 9500 | LA COLLE NOIRE | 3 | 57 | 500 | 295000€ | 5175€ |
2021-10-04 | 2 | CHE DU TREMAIL | 3 | 83 | 259 | 260000€ | 3133€ |
2022-02-17 | 9213 | RUE LUCIEN NEPOTY | 3 | 60 | 557 | 230000€ | 3833€ |
2020-12-22 | 3 | ALL DES PECHEURS | 3 | 85 | 332 | 435000€ | 5118€ |
2022-06-20 | 1 | CHE DES ANEMONES | 3 | 54 | 107 | 329900€ | 6109€ |
2023-01-27 | 270 | AV DU GRAND CHENE | 4 | 93 | 444 | 456900€ | 4913€ |
2021-08-07 | 18 | RUE DE L OLIVIER | 4 | 150 | 267 | 492500€ | 3283€ |
2019-11-08 | 4 | AV DU ROI ALBERT 1ER | 3 | 70 | 694 | 408760€ | 5839€ |
2023-04-11 | 9501 | ZAC DU GD CHENE | 4 | 90 | 410 | 702800€ | 7809€ |
2021-07-01 | 1 | CHE DES ANEMONES | 2 | 40 | 74 | 255000€ | 6375€ |
2020-12-23 | 10 | RUE HENRI COUFOURIER | 5 | 120 | 0 | 828000€ | 6900€ |
2022-03-15 | 7 | BD GERARD PHILIPPE | 4 | 88 | 877 | 652100€ | 7410€ |
2021-05-12 | 43 | AV DE LA GRANDE BASTIDE | 4 | 143 | 179 | 445000€ | 3112€ |
2019-11-28 | 43 | AV DE LA GRANDE BASTIDE | 4 | 143 | 179 | 458650€ | 3207€ |
2020-10-15 | 34 | AV DE LA GRANDE BASTIDE | 4 | 96 | 517 | 555000€ | 5781€ |
2022-09-28 | 0 | CHE DE LA SEIGNEURIE | 4 | 184 | 3000 | 2526900€ | 13733€ |
2022-09-13 | 3 | CHE DES ANEMONES | 3 | 80 | 821 | 550000€ | 6875€ |
2022-08-31 | 8 | RUE HENRI COUFOURIER | 4 | 75 | 346 | 165000€ | 2200€ |
2019-12-06 | 9110 | RUE LUCIEN NEPOTY | 4 | 90 | 379 | 590000€ | 6556€ |
2021-12-21 | 365 | AV DU GRAND CHENE | 4 | 101 | 600 | 684110€ | 6773€ |
2021-12-30 | 4 | RTE DU JAS DE LA BASTIDE | 4 | 87 | 669 | 735000€ | 8448€ |
2021-01-15 | 30 | AV DE LA GRANDE BASTIDE | 4 | 119 | 1215 | 737200€ | 6195€ |
2022-10-20 | 2 | RUE DU LOT LA TRELETTE | 4 | 87 | 775 | 640000€ | 7356€ |
2023-02-24 | 32 | AV DU ROI ALBERT 1ER | 5 | 122 | 568 | 1080000€ | 8852€ |
2022-02-17 | 3 | RUE DU LOT LA TRELETTE | 4 | 83 | 722 | 650000€ | 7831€ |
2022-02-24 | 2 | BD PIERRE CURIE | 4 | 90 | 103 | 536153€ | 5957€ |
2019-07-01 | 2 | RTE DU JAS DE LA BASTIDE | 3 | 82 | 371 | 561200€ | 6844€ |
2019-10-18 | 143 | RUE ALBERT ET EMILE JAHANDIEZ | 3 | 107 | 501 | 580000€ | 5421€ |
2022-03-04 | 5657 | CHE DE LA COLLE NOIRE | 4 | 110 | 1500 | 820200€ | 7456€ |
2022-09-30 | 12 | IMP DES BOUVREUILS | 6 | 223 | 800 | 1759940€ | 7892€ |
2021-11-09 | 6 | RUE DU LOT LA TRELETTE | 5 | 110 | 746 | 500000€ | 4545€ |
2020-09-18 | 10 | CHE DE LA MARQUISE | 4 | 137 | 6 | 712210€ | 5199€ |
2020-09-17 | 8 | LA TRELETTE | 3 | 86 | 726 | 525000€ | 6105€ |
2019-12-02 | 17 | RUE LUCIEN NEPOTY | 5 | 120 | 829 | 1350000€ | 11250€ |
2023-04-17 | 17 | RUE LUCIEN NEPOTY | 5 | 120 | 829 | 2311830€ | 19265€ |
2022-02-16 | 250 | CHE LONG DE LA MARQUISE | 4 | 137 | 170 | 857135€ | 6256€ |
2021-05-18 | 20 | AV DE LA GRANDE BASTIDE | 5 | 99 | 824 | 781800€ | 7897€ |
2019-05-14 | 6 | CHE DE LA FALAISE | 5 | 170 | 500 | 1120000€ | 6588€ |
2022-03-09 | 13 | IMP RAMEL | 5 | 119 | 1290 | 1267200€ | 10649€ |
2022-06-30 | 6 | RUE DES COQUELICOTS | 6 | 236 | 716 | 1598720€ | 6774€ |
2020-04-10 | 17 | AV DE LA MER | 5 | 160 | 500 | 890000€ | 5563€ |
2022-04-08 | 17 | AV DE LA MER | 5 | 160 | 500 | 1621700€ | 10136€ |
2019-07-30 | 5911 | LES ROUBAUDS | 4 | 103 | 747 | 915000€ | 8883€ |
2019-12-06 | 11 | CHE DU POSEIDON | 4 | 84 | 165 | 417000€ | 4964€ |
2022-05-05 | 28 | AV DE LA MER | 6 | 148 | 569 | 1220350€ | 8246€ |
2020-02-14 | 770 | CHE DES PEYRONS | 3 | 54 | 279 | 557530€ | 10325€ |
2019-06-06 | 212 | CHE LONG DE LA MARQUISE | 4 | 150 | 324 | 939200€ | 6261€ |
2021-01-15 | 9 | IMP RAMEL | 3 | 100 | 122 | 719650€ | 7197€ |
2019-09-26 | 9000 | ALL DES GABIANS | 3 | 130 | 751 | 796000€ | 6123€ |
2021-02-03 | 9000 | ALL DES GABIANS | 3 | 130 | 751 | 915000€ | 7038€ |